|
На підставі
прийнятого в установленому порядку рішення про державну реєстрацію прав щодо
об’єкта незавершеного будівництва, державний реєстратор прав на нерухоме майно
(далі – державний реєстратор) відкриває розділ у Державному реєстрі прав,
реєстраційну справу та присвоює реєстраційний номер такому об’єкту (пункти 17
та 72 Порядку).
З метою проведення
державної реєстрації виникнення права власності на об’єкт незавершеного
будівництва державний реєстратор вносить до запису Державного реєстру прав
наступні відомості щодо такого об’єкту:
- технічну
характеристику об’єкта незавершеного будівництва;
- місце розташування
об’єкта незавершеного будівництва (як правило, зазначається будівельна адреса,
яка присвоюється для ідентифікації об’єкта нерухомого майна на період
будівництва);
- реєстраційний
номер земельної ділянки, на якій розташований об’єкт незавершеного будівництва;
- підстава для
внесення запису:
·
назва
рішення;
·
дата
формування рішення;
·
індексний
номер рішення;
- прізвище, ім’я та
по батькові державного реєстратора;
- найменування
органу державної реєстрації прав або найменування нотаріальної контори, назва
нотаріального округу.
Після
проведення державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного
будівництва державний реєстратор формує витяг з Державного реєстру прав.
Зважаючи
на особливий правовий статус об’єкта незавершеного будівництва, свідоцтво про
право власності на об’єкт незавершеного будівництва не видається.
У разі
здійснення наступних операцій з об’єктом незавершеного будівництва, новий
власник такого об’єкта стає новим замовником подальшого здійснення такого
будівництва. Для проведення державної реєстрації права власності на такий
об’єкт, новий власник подає документи, що визначені Цивільним кодексом України
та Порядком для проведення державної реєстрації права власності на об’єкт
незавершеного будівництва.
Після завершення
будівництва об’єкта незавершеного будівництва та прийняття в установлених
законодавством випадках його в експлуатацію, право власності на новостворений
об’єкт нерухомого майна підлягає державній реєстрації. У разі якщо право
власності на об’єкт незавершеного будівництва було зареєстровано відповідно до
вимог Порядку, державний реєстратор не відкриває новий розділ Державного
реєстру прав та реєстраційну справу на такий новостворений об’єкт нерухомого
майна.
| 
